毛坯房咨询
您好,我想咨询一下。夫妻双方买房,只有一个人签预约合同。合同有效吗?
消费者维权
2021-04-18 09:11:09
律师解答共有3条
合同生效的一般要件:指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件,才能有效,也才能依法成立;依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定,合同生效的一般要件包括:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律或社会公共利益。
有效,受法律保护,你可以向人民法院起诉,要求继续履行合同,或者双倍返还定金
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