毛坯房咨询
12月20日,我租了一个房间和一个客厅。当我看房子时,我发现房子里有一股怪味。管理员说可以把它清洗一下以去除异味。然而,在搬进来几天后,我发现这股气味是由厕所的损坏引起的。大师说需要几天才能修好。我们要求退房,但房东说押金不会退还。他说
合同
上说退房时押金不会退还,但我们得到的合同是由管理员以房东的名义签署的。当时,合同仅由管理员签署。我们没有签字。合同还规定,只有在双方确认并签字后,合同才会生效。现在房东仍然不交房租,也不退还押金。我们现在该怎么办
2022-02-05 06:07:53
律师解答共有3条
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,
违约责任
有合同规定一方负责
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除
租赁合同
,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
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