毛坯房咨询
在农村地区买卖房屋的要求是什么？
2022-04-01 14:21:41
律师解答共有3条
买卖农村房屋的流程如下：
一、
房屋买卖
应经集体即村民委员会书面同意。
二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
四、应到产权登记部门查看
房屋产权
是否存在瑕疵。
五、应订立书面
买卖合同
、并办理审批、过户等手续
购买农村房屋的风险如下：1、房产可能是违法建筑；2、农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下；3、
房产买卖
合同
可能会被认定为无效
买卖农村房屋的条件：1、农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；2、受让人没有其他房产；3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意
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