毛坯房咨询

我打算买一栋二手房。我已经付了首期款。我发现房子漏水。我现在不想要。我能退吗？

2022-04-10 11:03:45

购买的期房在特定情况下是可以退房的：1、商品房买卖合同内容异于认购书内容；2、开发商未取得相应的批准、证件；3、按揭未获批准；4、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖；5、面积误差；6、质量瑕疵；7、拆迁补偿安置房屋
房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。卖方负有瑕疵修缮的责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同
新买的房子漏水，首先可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。如果是因房屋质量问题严重影响正常居住使用，就可以退房。房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以要求请求解除合同和赔偿损失
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

首付款付了，贷款没下来，房子能退吗

房产纠纷 8450

你好，我们买了一套商品房，交完房款了，不想要，能退吗

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

假离婚买房后房子归谁？

假离婚买房后房子归谁？

01:29

二手期房能买吗？

房产纠纷 305

按揭买的二手房能不能出售?

按揭二手房出售

按揭买的二手房能不能出售?

肖逸夫律师

北京市盈科（广州）律师事务所

二手房定金交了能退吗

二手房定金交了能退吗

01:15

正在出租的二手房可以买吗

二手出租房

正在出租的二手房可以买吗

买了二手房，付了预付款后，发现阳台漏水，不想买预付款，可以退

你好，你们合同具体是怎么约定的呢/

您好，我买了一套房屋付了首付款，不想要能够退吗

你好，首付当然是可以退的

你好，前几天看了一套房子，付了定金。不想要那房子，能退定金吗

付了定金，合同违约的，如果是给付定金方违约，定金不退。但是如果是收受丁金方违约的，双倍返还定金。

二手车位买卖需要交哪些费用

小区车位所有权 2956

二手车位买卖需要交哪些费用

办理车位产权证要提交什么资料

小区车位所有权 6058

办理车位产权证要提交什么资料

如果别人的房子转移到我的名下，会对我产生什么影响

不动产以登记为准

业主委员会有哪些权利

业主委员会的权利及义务 8722

业主委员会有哪些权利

新房子的第一次供暖是自己还是开发商

您好！需要结合房屋买卖合同约定确定

电梯维修该业主出钱吗

业主的权利 8097

电梯维修该业主出钱吗

父母如何将农村自建房屋转让给子女？

视房屋基本情况办理，直接过户到子女名下或先签订赠与协议

小产权房法院能执行吗

小产权房 9880

小产权房法院能执行吗

评估价格高于实际成交价格，该不该承认？

请将情况说具体，以便为你分析、解答

小产权房公证有用吗

小产权房 9643

小产权房公证有用吗

70岁以上的农村老人能批准建房吗？

您好，这个要看村里政策是如何规定的

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

普洱律师普洱找律师普洱房产纠纷律师普洱房屋买卖律师普洱房屋租赁律师普洱二手房律师普洱开发商违约律师普洱装修纠纷律师普洱房屋产权律师普洱房屋中介纠纷律师

思茅区律师江城律师景东律师景谷律师澜沧律师孟连律师墨江律师西盟律师镇沅律师宁洱律师

普洱房产纠纷律师普洱公司法律师普洱合同纠纷律师普洱婚姻家庭律师普洱交通事故律师普洱劳动纠纷律师普洱刑事辩护律师普洱债务债权律师