毛坯房咨询
我能否以我购买的农村拆迁宅基地的形式转让建筑物的所有权?如何写购房协议?业主的户籍能在这栋楼吗?
2022-05-08 06:07:32
律师解答共有3条
农村宅基地转让协议书的主要内容有:双方的基本信息,宅基地坐落、面积,双方的
违约责任
,转让金额,付款方式及期限,宅基地交付时间。房产归属,双方签字确认,写上身份证号码和日期
宅基地使用权
的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意等等
宅基地能转让,根据我国法律规定,农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
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