你好我用分期付款的方式买了一套商品房。现在已经支付了一半的首付款。一半的首期款仍未付清。出于个人原因,你需要退房。我可以退货吗。如果是,处罚是什么
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首付已经付过了,那证明购房
合同也已经签订,也就是说房子已经成交了。这种情况下,是不能够任意退房的。一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息
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可以退房,需要和开发商进行协商,如果单方面退房的话,需要按照合同约定承担
违约金。出现以下情况,购房者也可以要求退房:1、延迟交房;2、规划变更;3、房屋质量不合格;4、房屋面积误差超出3%;5、开发商把房子作抵押
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因
房屋买卖违约而产生的退房问题,如果
买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。