买房的私人协议有效吗？在签订公平的房屋买卖协议后，如果房东有债务，房东是否会在不转让所有权的情况下偿还房屋债务？
2022-06-15 12:16:07
律师解答共有3条
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符合法律规定的债权债务转让协议当然是有效的，所以，在不清楚债权债务转让的具体情形之下，对于双方签订的协议是否具有法律效力是不能一概而论的。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意
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协议必须要征得债权人的同意，才能生效。这是因为债务作为一种义务是债务人必须履行的，而且合同义务的履行直接关系到债权人利益的实现，从保护债权人利益出发，债务转让应当经债权人同意
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私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原房屋出租合同对承租人和新房主继续有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
