毛坯房咨询
你好,现在我想借别人的名字买房。我该怎么写这份协议。非常感谢。
2022-06-23 10:20:38
律师解答共有3条
协议书的内容不违反法律规定都是有效的,没有特别格式。
1、内容不能违反法律强制性规定;
2、协议内容应该简明直接,根据协议的种类对各方权利、义务、
违约责任
、解除
合同
的条件,有效期等要素作出明确约定;
3、协议各方当事人的信息真实准确;等等
一般的购房协议书应当包含有以下条款:
1、所交易房屋的现状、房屋基本信息。
2、房屋价格及付款方式、对房屋的
物业管理
、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费的承担等。
3、办理产权变更登记的约定及费用的承担。
4、其他根据房屋现状及交易双方情况的相关事项的约定条款。
5、争议解决条款等
写买房协议书要包括:
1、转让标的,包括房屋地址、不动产权证号、房屋用途、面积、房屋交付情况的约定。
2、产权现状,包括房屋是否处于抵押的状态,以及其处理方式。
3、租约现状,包括房屋是否有租约,租客是否已放弃优先购买权等。
4、转让价款;交易定金;房屋保证金;付款方式;递件过户;违约责任和纠纷解决
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