毛坯房咨询
原来买的房子不够享受面积。我可以买另一套房子来弥补这个面积吗?例如,面积和价格、法律和价格、法律和价格如何?原来买的房子不够享受面积,你能买一套房子来弥补面积吗?如果收费,面积和价格如何计算法和价格法?
2022-09-28 14:38:03
律师解答共有3条
买房面积和实际面积不一样的,误差面积在3%以内按照
合同
约定的价格据实结算,超过3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人,如果房屋面积少了3%以上,可以解除合同,也可以对其超过的部分房价款由出卖人双倍返还买受人
根据合同法第六十三条规定,合同执行
政府定价、政府指导价
的,如果合同约定的履行期间政府定价、政府指导价调整,则按标的物交付时的价格计价。出卖人逾期交付的,遇价格上涨时,按原价格执行;价格下降时,按新价格执行
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
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