您好,前几天我在售楼处看到了一套公寓,但交了押金后,它与我之前看到的不同。我要求退还押金,但他们说不能退还,只能从新的中选择。我可以要求退还押金吗?
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的
租赁合同承担
违约责任
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一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则租赁
合同期满或者解除合同时应予退还
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押金能否退还关键是在于与对方就
合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人,在债务人不履行合同债务时,债权人可从押金中优先受偿
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。