出租房登记备案手续是什么
在房屋出租的过程中，房屋出租的一个现象是比较多种多样的，因为房屋出租有时候容易管理混乱，所以需要对出租房进行一个登记备案，那么出租房的一个登记备案手续是什么呢？接下来由法网小编为大家带来出租房登记备案手续是什么的详细知识，希望能够帮助到大家。
一、出租房登记备案手续是什么
1、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易核心办理登记备案。
2、需要提醒您的是以上海为例:上海国营农场范围内房屋租赁由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处办理登记备案。
3、需要提供的手续:房地产权证或者规定的其他权属证明；其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。
出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；其中,共有房屋出租的,还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书；代理出租的,应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
4、承租人应提交的材料:承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中,居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照；
香港、澳门的,还应提交港、澳居民往来内地通行证；台湾的,还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的,提交经公证或认证的设立证明。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的,区、县房地产交易核心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。
二、房屋怎么出租的比较快
1、在各大房屋出租网站上发布需要出租的房屋信息，最好配上几张颜值比较高的室内照片，这时就会有各路中介联系你咨询房屋情况，后期这些中介就会将您的房屋推荐给他们手里的客户。(由于租房网站的设置，现在求租者很难直接看到出租者发布的信息，所以还是靠中介比较速度)
2、如果出租房源离您较远，您可选择把出租房钥匙放到一家离您较近的靠谱中介，并交代好其余中介也可以随时过来拿钥匙带人看房。
3、和上一个租客交接完毕之后，要对出租房屋进行必要的整理和修饰。务必使房屋整洁、美观。使得租户看房后有租住的欲望。
以上就是找法网小编整理的出租房登记备案手续是什么的相关内容，对于出租房来说，出租房要及时的登记备案，防止出现问题。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
