出租房咨询

交了一年房租住了6天不想租了，没有合同，能退房租吗

2021-03-20 13:52:13

一般来说，单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。承租方不租了的情况需要符合合同约定，如不符合合同约定的，需承担违约责任。
没有合同，但是有事实的租赁关系的，承租人违约，房东可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
房屋租赁房款已交，承租人违约的，出租人是否退还租金要看合同有无相关约定。如果有约定的话按约定。如果无约定的话，那是承租人单方面违约，出租人无义务退款，双方只能协商处理。
若房款金额较大可以申请仲裁或去法院起诉。
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