请问，房屋托管公司跑路，房东未收到租金，租客又已交付了一年租金给托管公司，房东和租客如何解决租金问题，起诉公司，可是公司已找不到人，协商解决那房东，租客怎样协商才好呢
2021-03-23 06:55:39
律师解答共有2条
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房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。
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如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
