租房两个月空调漏水水龙头漏水多个灯坏了是房东负责还是租客都以为？
2023-04-16 22:20:41
律师解答共有3条
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这个要看是不是租客故意弄坏的，如果不是那就是房东的义务房东要更换
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是房东的义务，房东负责。
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法律分析：房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
