出租房咨询
你好租房
合同
不是本人签字是上一个租户签的合同生效吗
2021-04-15 13:00:30
律师解答共有3条
在法律规定情形下,或被代理人通过委托授权,代理人签订的租房合同就是有效的,只不过虽然是代理人签订的租房合同,但合同的当事人仍然是被代理人而不是代理人,合同的权利义务也归属于被代理人,而与代理人无关。
租房合同,又称
房屋租赁
合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。根据《
中华人民共和国合同法
》第三十二条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
因此有双方当事人签字的合同具有法律效力。
如果是房东授权的委托人签字,有法律效力。如果没有取得房东授权,租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容:水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。
房屋的维护、维修。
合同解除
的具体情况。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房合同只签名生效吗
房产纠纷
643
租赁合同不是房东本人签的,签的是房东的名字,这个合同生效吗
合同法第三十七条:“采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受
人咨询过
继续咨询
郝洁律师
广东洛亚律师事务所
租房合同签了没交钱生效吗
01:33
2345
手写租房合同有效吗
8633
租房签了合同不想租了怎么办?租房合同违约责任有哪些
租房合同违约
郭威律师
广东国晖(广州)律师事务所
手写的租房合同有效么
01:12
2345
空白合同上签字有效吗
合同生效
1502
租房续租可以在原合同上签字有效吗
租房合同到期,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。但租赁期限为不定期。
人咨询过
继续咨询
不是房东先生签的租房合同 生效吗
1,查看证件原件,确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看,确认他是具有这个房子的所有权,最
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1855
如果非房主签字租房的合同生效吗?
委托租赁是指具有从事金融租赁业务资格的公司做为出租人,接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1380
我报名参加编辑班分期付款。我学习了一个月,但现在我不想学习。
如果无法协商,建议诉讼
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
990
你好,我现在遇到合同问题合同问合同问题
合同纠纷的诉讼管辖地通常根据被告住所地或合同履行地来确定。具体来说,如果合同中有明确约定管辖法院,则
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
870
判决抵押无效如何处理
抵押担保
790
申请自考机构,可以吗
您好,要看协商的
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
675
合同纠纷,想咨询一下。?
在合同纠纷中,收集证据至关重要。首先,应收集与合同相关的书面文件,如合同文本、交易记录等。其次,可以
我报了一个刷单的课程,首付68元,但是我还没有看就不想继续学
如果课程提供方拒绝退款,你可以尝试与其协商或寻求第三方调解。同时,也可以查看相关法律法规,了解自身权
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
十堰律师
十堰找律师
十堰律师
十堰合同纠纷律师
十堰合同违约纠纷律师
十堰合同审查律师
十堰借款合同律师
十堰买卖合同律师
十堰租赁合同律师
十堰律师
丹江口市律师
房县律师
郧西县律师
郧阳区律师
竹山县律师
竹溪县律师
茅箭区律师
张湾区律师
十堰房产纠纷律师
十堰公司法律师
十堰合同纠纷律师
十堰婚姻家庭律师
十堰交通事故律师
十堰劳动纠纷律师
十堰刑事辩护律师
十堰债务债权律师