出租房咨询
你好!我想咨询一下。租房客拖欠房租三年左右,多次催促也没有结果。这种情况能起诉吗?需要准备什么资料?
2021-04-27 06:38:19
律师解答共有3条
1、承租人拖欠租金,经出租人催告后,逾期仍然不缴纳租金的,承租人可以按照合同法227条的规定,依法解除租赁合同,收回租赁物。
2、对于承租人遗留于租赁房屋内的个人物品,出租人可以委托当地社区或公安见证,打开房门后,对承租人的个人物品予以依法清点,并将其物品打包,可以将相关物品贴上社区或警方的封条,随后妥善保管,待与承租人取得联系后,要求其将相关物品取走。
3、至于承租人拖欠部分的租金,出租人可以交涉解决,交涉未果可以依法向人民法院申请发布支付令。
起诉状、租赁合同
租赁合同约定违约金条款
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