出租房咨询

原现有租户合同到期，原房东在没有通知现有租户的情况下，把该商铺转卖给别人，这种情况，我该怎么解决

2023-04-14 01:06:13

需要按照合同约定处理
与出租人协商退回租金
跟租客协商的时候有没有签订相关协议呢
转租别人的店铺要和房东签合同。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。
根据相关法律规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
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