你好，我在租房子。由于工作上的问题，我需要退房，但合同还没有到期。房东说我可以自己转租，也可以让房东自己找人租，但是我要扣除300元的手续费。此外，如果我在下一次付房租时还没有找到租房人，我还需要支付更多的钱继续租房（如果房东找人租房，但我已经支付了违约金）。如果我还没有找到它，我就得付更多的钱继续租房。这是否合理，是否违反了租金法？
2022-03-18 11:10:40
律师解答共有3条
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定，承租人要将出租房屋转租给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个租赁合同均是有效的
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租房者退房是否需要付违约金需要具体问题具体分析。如果是因为租房者在租赁期未满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
