出租房咨询
二房东跑了,房东有权收回房子吗,租客不搬怎么办?
2022-03-31 13:18:01
律师解答共有3条
合同
没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋
租赁合同
,如果仍继续履行,可以要求其承担
违约责任
;出现根本违约造成合同无法继续履行,另一方享有法定解除权
房屋租赁
合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二房东跑了房东来收房租客怎么办
房产纠纷
1945
你好!我是房东把房子租给二房东了,现在要收回,二房东不同意该
二房东的纠纷处理方式是协商、调解或仲裁、诉讼。如果承租人没有经过出租人的同意就将房屋转租,出租人是有
人咨询过
继续咨询
王晓旭律师
广东卓建律师事务所
房子被租客转租怎么办
01:05
2345
租客到期不搬走房东可以清理东西吗
合同纠纷
2229
租到转租的房子,房东要求搬离怎么办
合同纠纷
180
你好,中介公司没有把房租给房东,房东要求收回房子,租客可以搬
可以搜集证据起诉解决要求解决
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
租房合同到期租客不搬怎么办
00:55
2345
房东已将出租房过户转卖租客怎么办
民法典
622
你好,二房东跑了,原房东可以赶走租客吗?
房屋租赁中承租人违约联系不上,首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门,清点房间内物品,最好想办法
人咨询过
继续咨询
租客交房租给中介公司,中介公司跑路了,房东有权收回房子吗?
房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房
人咨询过
继续咨询
坐牢信用卡欠款该怎么办
信用卡纠纷
10
主债权转让的抵押权是否随之转让
抵押担保
10
房屋签名为C级危房,可以重建吗?
直接办理相关审批
人咨询过
继续咨询
主债权的种类有几种
公司债务
10
主债权和债权有什么区别
债务追讨
10
复式建筑能不能在楼上开一扇独立的门
需要进行鉴定分清责任。如果是对方把墙拆了,应该是对方的责任
主债权与主债务的区别
公司债务
5
十年前盖的房子是违法的吗?
你好,看有无翻建手续
主债权种类的概念
债务追讨
10
想查查广西名下房产
如房产信息有误,应首先向不动产登记机构提出更正申请,并提交相关证明材料。根据不同情况,如权属争议、登
住改非”的概念及影响,以及房屋性质的详细解读
“住改非”的常见处理方式有申请规划变更、获取相关许可或重新购买适合用途的房屋。选择时,需考虑合法性、
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
北屯律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权