你好，我想咨询一下。我的租赁合同规定租期为1年，但并没有说押金要到1年才能退还。它只说房东需要提前一个月通知才能退房。现在我已经住了7个半月，想提前退房。我不要剩下的房租。房东仍然没有交定金。这合理吗？因为房东是外国人，不在沈阳，所以与中介签订了合同，但现在中介已经辞职并关闭了。我该怎么办，
2022-04-20 07:28:19
律师解答共有3条
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如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
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在合同未到期的就要解除合同的情况下，我们需要讨论是哪一方的原因，如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的，那么押金无法退还，如果是收取押金一方当事人的原因，则应当退还押金
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
