出租房咨询
您好,对不起,我签
租赁合同
的时候,我同意租半年,但房东手写了一年的租赁期限(当时同意我们的房子可以租不到一年,房东说半年后我们可以退房)。当时我还交了2000定金,现在房东的定金不退了。我可以要求房东把押金退还给我吗?
2022-04-24 10:25:21
律师解答共有3条
有分情况处理:1、承租人与出租人协商解除租赁
合同
,押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;等等
需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退,那么就应该退。出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
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