出租房咨询
妻子在租房时写下了丈夫的名字。这个
合同
在法律上有效吗?
2022-05-17 09:10:44
律师解答共有3条
租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效。虽房屋
租赁合同
不需要公证,但现在各地政府一般规定
房屋租赁
合同需要到房管部门备案,注意:备案只是为方便管理,但不影响合同的生效
依据我国合同法的规定,合同的生效条件与书写合同的形式是无关的,手写的合同、打印的合同只要符合法律规定的,都具有法律效力。同样的,只要其有无效的情形,其便是无效的
手写的租房合同是否有效要分情况而定。当
合同的订立
主体为
完全民事行为能力人
,合同是双方当事人的真实意愿,没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形,而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的,该份手写的租房合同是合法有效。如合同违反相关法律的规定,则是无效的
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