出租房咨询
我昨天租了一所房子。里面有一个主电箱。晚上睡觉时,我发现电箱发出嗡嗡声,严重影响了我的休息。租房时,房东没有告诉我电箱会响,否则我就不租了。现在我可以要求单方退房和押金了吗?
2022-06-13 15:13:40
律师解答共有3条
1、这是属于
租赁合同
纠纷;
2、签定了有固定期限的租赁
合同
,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对
违约责任
是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法
房东若要求提前退房属于违反合同的规定,签定了有固定期限的租赁合同,租户提前解除租赁合同的情况下,属于违约;房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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