出租房咨询
在不知情的情况下,当房客转租房子,但房东不同意,并要求我们搬走,但房客不退款,我们该怎么办?
2022-07-09 09:09:44
律师解答共有3条
租客不交租金又不搬走,首先,按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。如果是恶意欠租,则可按照
合同
约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同
如果合同有约定,则遵从约定;合同没有约定的,则在租赁期满后承租人享有优先承租权,在同等条件下有优先承租该房屋的权利。如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼
你好,建议诉讼处理
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