出租房咨询
短租房合法吗?租房东的房子(多套)短租合法吗?如果我这样做,我应该避免什么风险?
2022-07-11 13:03:27
律师解答共有3条
房租转租的风险是:房屋转租未经出租人同意的,出租人可以解除租赁
租赁合同
,无论是个人为住房需求的
房屋租赁
还是企业为经营需要的商业房屋租赁,只要想将房屋转租给他人的,必须要经过出租人的同意,否则,可能面临承担
违约金
或者其他更多的
合同
约定的经济损失的法律风险
规避房屋出租的风险的方式是:
1、一定要在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款;
2、加强对出租房屋的管理;
3、与租客明确约定添附物种类、价值以及补偿标准等;
4、出租房屋时约定好
违约责任
的承担以及争议的解决方式
房屋租赁时为避免纠纷,一定要审查房屋租赁合同的内容是否合法。
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