出租房咨询
租赁合同
不合理。我签了一年的
合同
。现在我已经住了三个月,想退房。此外,我已经支付了接下来三个月的租金和总共四个月的押金。现在他说后面的房租不退,这相当于向我收取四个月的费用。他说如果我不转租出去,我不会退款。合同上说我将因违约而扣除两个月的租金。我该怎么办
2022-08-04 16:22:19
律师解答共有3条
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,
违约责任
由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
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