你好，律师！我现在的问题是，我想接管一家奶茶店，这家店是别人转让的，但他以前和房东关系很好，所以他没有和房东签订房屋租赁合同。现在如果我接管他的店铺，除了和他签订转让合同，我还需要和房东签订租赁合同吗？如果我和房东签订了租赁合同，合同应该怎么写？就像一般的租赁合同一样？
2022-08-14 07:31:19
律师解答共有3条
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你好，这需要双方协议解决
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您好，可以签订协议约定明确
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租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。例如可以添加对房屋设施，电器维护的责任归属，可以约定由房东承担房屋维护义务。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
