出租房咨询
我租的房子是大厅用板子隔开的,不想租,能退押金吗
2022-09-03 10:16:06
律师解答共有3条
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
如果承租人提前退租是其个人原因,属于承租人违约的话,那么承租人应承担
违约责任
。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是
不可抗力
等其他原因,此时未到期的房租及押金应全额退回
押金能否退还关键是在于与对方就
合同的订立
进行的协商或签订
合同
时的约定。押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人,在债务人不履行合同债务时,债权人可从押金中优先受偿
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