你好，我租了民房楼下面的正门房，做烤鸭，签约一年交三个月的房租，交一个月的房租，开业第一天检查，不做，要求不还房租，房东不还，怎么办？ 我该怎么办？
2020-06-09 16:28:54
律师解答共有3条
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。 -
可以要求房东退还租金
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房东的要求没有理由。电费是由供电部门收取的，他只是代收，故不能随意涨价，他这种情况是变相提高租金，你可以予以拒绝。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
