房东需要交个人所得税吗
2023-04-01 18:40:39
律师解答共有3条
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您好，一般达到征税点都要交的
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双方约定该由哪一方交
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买房是否需要交个人所得税，一般因情况而定：
1、纳税义务人出售自有房屋，包括住宅和非住宅，取得所得的个人。纳税范围个人出售自有房屋取得的所得。适用税目、税率根据相关法律规定，按照财产转让所得项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。
应纳税所得额的确定应纳税所得额等于出售价减房屋原值减合理费用出售价，是指个人出售自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定；
2、对出售自有住房并在售房前后一年内已按市场价重新购房的纳税人，其出售住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分给予免税；对个人出售自用五年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
：《中华人民共和国个人所得税法》第三条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
