婚前协议书公证需要哪些材料

　　现在有很多人会去做婚前协议的公证，但是不知道要什么材料，怎么公证。那么，婚前协议书公证需要哪些材料呢？没有必要去作婚前财产公证情况怎样呢？写婚前协议时需要注意什么呢？下面就由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。

　　一、婚前协议书公证需要哪些材料？

　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。

　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

　　3、双方已经草拟好的协议书。

　　一般协议书上双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

　　二、没有必要去作婚前财产公证情况怎样？

　　1、婚前一方已经取得产权证的。

　　因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。

　　2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

　　因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。

　　3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

　　这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。

　　4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。

　　这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。

　　三、写婚前协议时需要注意什么？

　　1、婚前协议写明婚前财产的范围，包括男女双方婚前的存款、房产、车子，其他贵重物品等；

　　2、婚前协议要明确婚前财产的权利归属。男方和女方需要把财产分类，分成男方个人财产、女方个人财产和可疑共同使用的财产等；

　　3、婚前财产在婚后的收益归属要写在婚前协议上，比如存款利息、房屋租金等；

　　4、婚前财产生效的条件跟时间要标明确；

　　5、男女双方必须在婚前协议上签字并写上日期。

　　总结：

　　关于财产协议，不违反法律强制性规定，经过双方协商一致签订，具有法律效力，公证不是协议生效的要件，是否公证自己决定。

　　另外，公民不可作公证人，要公证的须到公证处进行。

　　以上就是找法网小编为您整理的“婚前协议书公证需要哪些材料”的相关内容，我们可以知道，婚前协议书公证需要个人的身份证明、财产所有权证明以及拟定的婚前协议书。若您还遇到其它不懂的问题，欢迎上找法网的法律平台，在线的律师会对您的疑问进行专业的解答。