网上报税咨询
你好,我有一间前厅。我花了100万元买的。我想在几年内再卖100万元。我要交多少税?谢谢你的回答
其它
2023-01-02 15:44:46
律师解答共有4条
这是有法律规定的,直接按照要求去交即可
依据你们
合同
约定处理
根据具体收益计算
1.卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:房地产交易手续费3元/平方米。
2.印花税:房屋产价的
0.05%。
3.土地增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]适用税率。不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入90%)30%。
4.个人所得税:据实
征收
为(转让收入-房产原值-合理费用)20%,核定征收为转让收入
7.5%20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
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