我公司与甲方合作建房，甲方提供土地，我公司出资，建成后我公司使用一定年限，产权属于甲方，我公司需要缴纳土地和房地产税吗？另外，如果我公司再次转租房屋，需要缴纳土地和房地产税吗？
公司税务
2022-06-14 06:22:52
律师解答共有3条
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租用土地使用权缴税需要缴纳的项目有：营业税=租金*5%；城建税=营业税*税率（税率为1%、或3%、或7%）；教育费附加=营业税*3%；土地使用税=土地面积*税额；所得税：出租方为个人的交个人所得税，税率可能是1-2%；企业的交企业所得税
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土地使用权出资成立公司需要缴以下税费：
1、营业税；
2、土地增值税；
3、企业所得税；
4、印花税；
5、契税。土地、房屋权属以土地、房屋权属作价投资、入股方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税 -
在我国土地使用权人出租土地权交的税有土地使用税，个人所得税和城建税等税费。土地使用税应由实际使用土地的一方缴纳，所以租赁土地应缴纳土地使用税。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
