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法人把房子过户给公司要交什么税
2020-06-28 22:55:51
律师解答共有3条
契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下:缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间:缴纳房款的
1.5%;房屋面积大于140平或二次购买:缴纳房款的3%。
个人所得税,普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。交易手续费2元/平方米×建筑面积。
1、增值税。根据我国相关法律规定,转让购买的房产,要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%。
2、企业所得税。根据我国相关规定,取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。
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