我哥哥去世了，留下了两处上海房地产，现在他的妻子、女儿、父母要求分割遗产！嫂子建议卖掉房子分割，需要缴纳房地产税！那个问题是，这个房地产税应该从总价格中直接扣除，还是从每个人的收入份额中扣除，如何缴纳对他们每个人来说都是公平的呢？我可以举个公式举个例子吗？上海2017年的房地产税是多少，谢谢！
2021-04-24 06:29:25
律师解答共有3条
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婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。
夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 -
房产继承后，再次出售是需要缴纳个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税
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为大家解答房产继承和房产赠予哪个交税少这个问题。房产继承是指按照《继承法》的规定，被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
