房屋两证咨询
我打算和朋友合伙买房子。产权是以我朋友的名义登记的。如果没有我的名字,我们将私下签署一份具有法律效力的合伙购房协议;如果有效,请律师帮我写一份
合同
。
企业法律顾问
2022-05-02 17:21:26
律师解答共有3条
一般情况下,只要各方当事人自愿协商一致,私下签的协议符合法律、行政法规的规定,便具有法律效力。如有恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等情况的,私下签署的协议就是无效的
依法成立的购房协议是有效的。《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护
买房私下签协议,该协议如果具备合同生效要件的是具有法律效力的。《合同法》第四十四条,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定
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