请问，由于您的户籍已迁出，您在使用农村宅基地建房时，是否可以用您兄弟的名义办理房屋产权登记。你能私下和你哥哥签订房屋所有权协议吗？有效不，如果发生诉讼，你能赢吗？此外，当时建房时没有保留相关文件，直接转入兄弟账户。

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