我前夫的公司自己建了住宅，前夫把以他名义的住宅购买权让给了我，但是公司只能由他自己购买，购买合同还没签，购买金30万由我自己出资，问老师，我和前夫之间签订协议有效吗？ 协议怎么签？
离婚
2020-10-14 19:27:20
律师解答共有6条
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私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2，合同内容为双方真实意图的表达
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只要满足合同的有效条件的协议都是有效的。《合同法》规定的无效合同有：
1、一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益。
2、一方以胁迫手段订立合同，损害国家利益。
3、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同 -
所有权包括占有，使用，收益和处置。房屋买卖转移的是所有权，并且购买房屋是要进行登记的，所以房屋使用权购买合同是无效的，应该为房屋所有权购买合同，并且要在去相关部门的进行登记，才会生效，但是这个合同是有效的，房屋使用权购买这个行为不受法律保护，是无效的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
