政府采购法咨询
律师:你好!我是一位租房客户,与房东有租房
合同
,有一份合同是提前不到一年与房东协商终止合同!由于紧急情况,我只租了四个月,但我只告诉房东提前一周终止合同,但房东要求我扣除两个月的租金!如何解决这个问题?
2022-07-23 11:17:28
律师解答共有2条
房屋
租赁合同
履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担
违约责任
,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院起诉。
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