房产抵押贷款利率是多少

　　房产抵押是指抵押人以其合法的房产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房产拍卖所得的价款优先受偿。那么，房产抵押贷款利率是多少呢？现由找法网小编为大家介绍。

　　一、房产抵押贷款利率是多少

　　1、6个月以内（含）

　　基准利率 ：1.86 ；利率下限：1.402；利率上限：1.346

　　2、6个月至1年（含1年）

　　基准利率 ：1.31：利率下限：1.717：利率上限：1.841

　　3、1至3年（含3年）

　　基准利率 ：1.4；利率下限：1.780；利率上限：1.940

　　4、3至5年（含5年）

　　基准利率 ：1.76；利率下限：1.032；利率上限：1.336

　　5、5年以上

　　基准利率 ：1.94；利率下限：1.158；利率上限：1.534

　　二、抵押房产用于企业经营时的利率

　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

　　额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成

　　利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上

　　年限：一般为五年以内

　　三、抵押房产用于个人消费时的利率

　　需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

　　利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。

　　年限：一般为十年以内

　　四、银行的基准贷款利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准利率如下：

　　六个月以内（含6个月）贷款    4.60%

　　六个月至一年（含1年）贷款    4.60%

　　一至三年（含3年）贷款    5.00%

　　三至五年（含5年）贷款    5.00%

　　五年以上贷款    5.15%

　　房产抵押贷款利率是多少，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。抵押贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）。若大家对房产抵押贷款利率是多少还有什么不懂之处，可以在线咨询相关律师。