房产证挂失流程有哪些

　　房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况，可以说，是很重要的证，遗失了补办还是比较麻烦的。那么，房产证挂失流程有哪些呢？房产证挂失补办要多久的时间呢？下面就由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。

　　一、房产证挂失流程有哪些？

　　1.提出房产证补办申请

　　第一步申请人到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。

　　2.房产证挂失公告声明

　　第二步申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。

　　3.房产证补办所需材料

　　（1）补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；

　　（2）原售房单位（如开发商）出具的曾领证证明原件；

　　（3）申请人身份证明原件，复印件；

　　（4）申请人已公告声明的报样；

　　（5）登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；

　　（6）如委托他人办理，还应提交授权委托书。

　　注意：如果不是因为丢失重新办理房产证，房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。

　　4.补办房产证操作流程

　　（1）申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址。营业情况等，并且要提供营业旁证（租薄或者户口簿）。然后填写遗失房产所有证的具节书、凭身份证明，带上资料要“遗失契证台”进行办理。

　　（2）缴纳查档册费，由房产局出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核。

　　（3）登报声明，对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人，一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

　　（4）勘丈入册，由测绘所勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。

　　（5）登记审查核准，由房产局负责初审、复审和审批。

　　（6）缮证发证，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后向申请人发领证通知，申请人评“登记收件收据”领证。

　　二、房产证挂失补办要多久的时间？

　　根据有经验的同事介绍，补办房产证的时间主要取决于以下两个时间段，不同的时间段，所花费的时间也是不一样的，我们一起来看看吧！

　　1.第一个时间段指的是房产证挂失之后，需要通过报纸公告，这个属于报纸公告时段，在公告期间内是不能进行房产证补办的，大部分地区公告时间是在6个月；

　　2.第二时间段指的是房管部门重新办证的时间，这个需要根据你所在地区的政府工作人员通知来决定，各地具体时间是不一样的，等房管部门说15天之后来拿补办好的房产证，你就可以在规定的时间去拿。

　　以上就是有关房产证挂失补办时间介绍。

　　三、所有的商品房有房产证和公证书吗？

　　房屋属于不动产，国家规定不动产的所有权以登记为准，房产证就是房屋所有权的证明。没有房产证而有公证书，只要没有证据证明房屋不属于你，从道理上讲可以认为是你的。如果有人举证房屋不属于你，就不好认定了。最好尽快申办房产证。

　　以上就是找法网小编为您整理的“房产证挂失流程有哪些”的相关内容，房产证挂失流程主要有四个方面的内容，包括提出房产证补办申请、房产证挂失公告声明、房产证补办所需材料以及补办房产证操作流程。若您还遇到其它不懂的问题，欢迎上找法网的法律平台，在线的律师会对您的疑问进行专业的解答。