房产咨询
门面承租间有优先购买权吗
2023-04-23 13:17:44
律师解答共有3条
看银行的政策,但是一般来说并没有这样的强制性规定
针对贷款问题,法律规定,一般贷款年利率在24%以内。
法律分析:承租人有优先购买权。承租人行使优先购买权的具体条件是:
一、存在合法有效的
租赁合同
。
二、在同等条件下,即承租人与其他购买人在标的物、价款、支付方式等方面相同。
三、在一定的期限内行使。承租人有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。如果在租赁期限内,房屋所有权人未通知承租人的情况下,直接将房屋出售给他人。房屋所有权人的这种做法就侵犯了承租人的优先购买权。
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