房产咨询
我的房子是经济适用房,不能挂牌转让。这样的房子可以通过私人
合同转让
吗?它受法律保护吗
2022-05-13 12:11:33
律师解答共有3条
只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在
合同
法第52条关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
法律对购房指标能否转让的问题,仅设置了几种禁止性规范,例如经济适用房、军用房等不得转让,因此除了经济适用房等少数情况外,购房指标转让合同都是有效的
在购买经济适用房时,应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及
违约责任
。发生相关合同问题后,应当及时保存
证据
,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
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