房产咨询
租赁合同中载明的一切税费均由乙方承担。房产税由谁缴纳?我是乙方!
2022-06-18 17:39:49
律师解答共有3条
房屋买卖
税费由买方和卖方分别承担:
1、契税:由买方承担。住宅类房屋标准按房价的3%、
1.5%或1%交纳。
2、营业税:由卖方承担。一般是销售额的
5.6%;
3、个人所得税:由卖方承担。如果是卖方唯一的房子,且住五年以上的免交此税,若不是卖方唯一的房子,则要交此税
房屋买卖税费主要包括个人所得税,营业税,土地增值税(部分房屋),交易手续费,买房承担契税,印花税,交易手续税,登记费,测绘费,评估费等,房屋的买卖税费是由双方根据种类来承担的
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳,双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。个人出租住房应缴纳以下税费:房产税以租金收入4%计算缴纳;营业税在3%税率的基础上减半计算缴纳等
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