房产咨询
一栋房子可以转让给两个人吗?有人能做到吗
2022-07-25 11:26:26
律师解答共有2条
宅基地能转让,根据我国法律规定,农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。
宅基地使用权
的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让
共有财产需要共有人同意才能处理。否则共有人可以要求认定买卖、
租赁合同
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