如何将房产过户的未成年子女的名下
2020-06-18 10:58:34
律师解答共有2条
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其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等。
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可买卖过户或赠予过户。未成年人需他的监护人陪同并签字办理。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
