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商业办公房需要交维修基金吗
2020-06-17 07:34:20
律师解答共有2条
《
物权
法》和《
住宅专项维修资金管理办法
》规定,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。第六条规定,下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:
(一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;
(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
按照新的维修资金管理办法,购买新房是必须要交这个款项的,有些是交到开发公司有些是物业公司代收;维修资金金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用,具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
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