招商加盟咨询
我接管了一家商店。我与原店主签订了转让
合同
,要求对方配合我办理后续转让手续。该店属于一家加盟店,加盟总部在隔壁140米范围内又开了一家加盟店。我和原来的老板去总公司谈判,但我解决不了。现在过户手续已经过户,加盟总部要求我们签字承认他在我们附近开了另一家加盟店,否则他不会改变我们的名字。我想找原老板退还转会费。他说,转让失败是因为我们没有签署承诺书,他不会退还这笔钱。我怎样才能保护我的权利。
2022-04-01 07:31:24
律师解答共有2条
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力
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