短期门面出租的注意事项有哪些?

　　根据我国《合同法》的规定，合同签订的双方应当遵循公平的原则，但是即使是这种原则的约束下难免会遇到一些不遵循合同约束的当事人。那么大家知道短期门面出租的注意事项有哪些吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　短期门面出租的注意事项有哪些

　　短期门面出租方须知：

　　1、租金支付标准房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等。

　　2、违约及违约金解释：对于违约情况要详细规定，不要因为商铺小而忽略，且违约金一定要规定清楚，比如规定为违约期限租金总合的20%等。

　　3、损失的赔偿对于商家客户有违规经营或破环房屋等情况的，一定要规定罚金，否则会产生较多的负面影响。

　　4、免租期需要给客户合理的免租期，以进行装修、调试和试运行。行规是1—6个月，视新旧不同。

　　短期门面承租方须知：

　　1、门面商铺产权。租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。

　　2、门面商铺使用状况。目前转租情况很多，一手新房较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。

　　3、门面商铺本身结构。主要考虑面宽跟进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等硬件过关才能保证商家客户在使用上的方便合理。

　　4、门面商铺其他注意事项。门面商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件了。

　　法律规定：

　　《中华人民共和国合同法》第四十二条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。”

　　以上就是小编总结的关于“短期门面出租的注意事项有哪些”的相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？短期门面出租的注意事项不仅是承租方需要注意的，出租方也有要注意的事项。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。