门面出租咨询
你好,我现在租的房子和我签约的不是房地产证书的名字,房东说是他女儿,但是她女儿还未成年,这个
合同
有法律效力吗?
2020-09-02 06:28:09
律师解答共有3条
1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。
房产证减去名字类似于房子的份额转让,就是把原来归属于你的
房屋产权
的一部分转移给了房产证上另外的人头上面,所以办理房产证减名字的流程与正常的
房屋买卖
和交易的过程是非常相似的。
你可以拒绝。
你可以拒绝,并且可以要求撤销合同。
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